某建筑物的建筑面积为2000m2，占地面积为3000m2，现在重新获得该土地的价

资格题库2022-08-02 42

问题某建筑物的建筑面积为2000m2，占地面积为3000m2，现在重新获得该土地的价格为800元／m2，建筑物重置价格为900元／m2，而市场上该类房地产正常交易价格为1800元／m2。则该建筑物的成新率为（　）。A.44％ B.50％ C.67％ D.86％

选项 A.44％
B.50％
C.67％
D.86％

答案 C

解析本题考查的是建筑物折旧的求取方法。建筑物的成新率q＝建筑物现值（V）／建筑物的重置价格（C）＝（1800×2000－800×3000）／（900×2000）＝67％。

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房地产估价原理与方法

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