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某市A房地产开发公司征收B村的100亩农田,该项目涉及B村农业人口50户,180
某市A房地产开发公司征收B村的100亩农田,该项目涉及B村农业人口50户,180
最全题库
2022-08-02
71
问题
某市A房地产开发公司征收B村的100亩农田,该项目涉及B村农业人口50户,180人,据查征收前,B村人均耕地面积为1亩。另外,已知B村耕地被征收前3年平均年产值约为1000元/亩。按照规定,A房地产开发公司应向B村支付的土地补偿费金额最低为( )万元,最高为( )万元。A.30,60 B.30,80 C.60,100 D.80,100
选项
A.30,60
B.30,80
C.60,100
D.80,100
答案
C
解析
本题考查的是房地产价格构成。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前3年平均年产值的6~10倍。A房地产开发公司应向B村支付的土地补偿费金额最低=1000元/亩×100亩×6=60(万元)。A房地产开发公司应向B村支付的土地补偿费金额最高=1000元/亩×100亩×10=100(万元)。
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房地产估价原理与方法
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