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下列情况,属于成交价格偏离正常价格的交易有( )。A.对交易对象或市场行情缺乏了
下列情况,属于成交价格偏离正常价格的交易有( )。A.对交易对象或市场行情缺乏了
练习题库
2022-08-02
53
问题
下列情况,属于成交价格偏离正常价格的交易有( )。A.对交易对象或市场行情缺乏了解的交易 B.被迫出售或被迫购买的交易 C.人为哄抬价格的交易 D.对交易对象有特殊偏好的交易 E.相邻房地产未合并的交易
选项
A.对交易对象或市场行情缺乏了解的交易
B.被迫出售或被迫购买的交易
C.人为哄抬价格的交易
D.对交易对象有特殊偏好的交易
E.相邻房地产未合并的交易
答案
ABCD
解析
本题考查的是造成成交价格偏离正常价格的因素。造成成交价格偏离正常价格的因素:(1)利害关系人之间的交易;(2)对交易对象或市场行情缺乏了解的交易;(3)被迫出售或被迫购买的交易;(4)人为哄抬价格的交易;(5)对交易对象有特殊偏好的交易;(6)相邻房地产合并的交易;(7)受迷信影响的交易。选项E,相邻房地产合并的交易才属于成交价格偏离正常价格的交易。
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房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
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