2. 建筑工程
  3. 某地块临街深度为18m，临街宽度为50m，总价格为243万元，假设标准深度为24

某地块临街深度为18m，临街宽度为50m，总价格为243万元，假设标准深度为24

题库2022-08-02  55
问题 某地块临街深度为18m，临街宽度为50m，总价格为243万元，假设标准深度为24m，则根据四三二一法则，其路线价为（　　）元/m2。A．2025B．2250C．2700D．3000
选项 A．2025
B．2250
C．2700
D．3000
答案 B
解析 “四三二一法则（four—three—two—onerule）”是将临街深度为100英尺的临街土地，划分为与街道平行的四等份，如图1所示。各等份因离街道的远近不同，价值有所不同。从街道方向算起，第一、二、三、四个25英尺等份的价值，分别占整块土地价值的40％、30％、20％和10％。故可设路线价为a，则根据题意有24×50×（40%+30%+20%）×a=243×10000，解得a=2250（元/m2）。图1
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