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  3. 路线价法实质上是一种市场法，在求取路线价时不需要进行交易情况修正，但应进行市场状

路线价法实质上是一种市场法，在求取路线价时不需要进行交易情况修正，但应进行市场状

练习题库2022-08-02  73
问题 路线价法实质上是一种市场法，在求取路线价时不需要进行交易情况修正，但应进行市场状况调整及房地产状况调整。（　　）
选项
答案 错
解析 路线价法实质上是一种市场法，但它与一般的市场法有三点不同：①不做“交易情况修正”和“市场状况调整”；②先对多个“可比实例价格”进行综合，然后再进行“房地产状况调整”；③利用相同的“可比实例价格”——路线价，同时评估出许多“估价对象”——该街道其他临街土地的价值，而不是仅评估出一个估价对象的价值。
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