2. 建筑工程
  3. 下列影响房地产价格的因素中，属于区位因素的有（　　）。A．交通便捷程度 B．朝

下列影响房地产价格的因素中，属于区位因素的有（　　）。A．交通便捷程度 B．朝

考试题库2022-08-02  66
问题 下列影响房地产价格的因素中，属于区位因素的有（　　）。A．交通便捷程度B．朝向、楼层C．周围环境和景观D．建筑规模E．外部配套设施
选项 A．交通便捷程度
B．朝向、楼层
C．周围环境和景观
D．建筑规模
E．外部配套设施
答案 ABCE
解析 房地产区位因素是一个综合性因素，如果对其进行分解，可分为位置（包括方位、与相关场所的距离、临街状况、朝向、楼层）、交通条件、外部配套设施、周围环境和景观等方面。房地产实物因素包括：①土地实物因素（土地面积、土地形状、地形、地势、地基、土壤、土地开发程度）；②建筑物实物因素（建筑规模、外观、建筑结构、设施设备、装饰装修、层高和室内净高、空间布局、日照、采光、通风、保温、隔热、隔声、防水、维护情况和完损状况）。
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