2. 建筑工程
  3. 某办公楼是15年前在划拨土地上建设的，现按要求补办了土地出让手续，出让年限为50

某办公楼是15年前在划拨土地上建设的，现按要求补办了土地出让手续，出让年限为50

admin2022-08-02  67
问题 某办公楼是15年前在划拨土地上建设的，现按要求补办了土地出让手续，出让年限为50年，已知该办公楼建筑物在建设时所投入费用255万元，现时重新购建价格为350万元，经济寿命为60年，残值率为3%，则采用直线法计算其建筑物的折旧总额为（　　）万元。A．61.84B．78.35C．84.88D．173.17
选项 A．61.84
B．78.35
C．84.88
D．173.17
答案 C
解析 由题意，每年的折旧额=建筑物重新构建价格×（1－残值率）/建筑物的经济寿命=350×（1－3%）/60=5.6583（万元/年），建筑物折旧总额=每年折旧额×有效年龄=5.6583×15=84.88（万元）。
转载请注明原文地址:http://tihaiku.com/jzgc/1114906.html
本试题收录于： 房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类

房地产估价原理与方法

房地产估价师

相关试题推荐
随机试题
最新回复(0)