2. 建筑工程
  3. 某商品住宅项目的土地取得费用、开发成本、管理费用、销售费用、投资利息、销售税金分

某商品住宅项目的土地取得费用、开发成本、管理费用、销售费用、投资利息、销售税金分

考试题库2022-08-02  74
问题 某商品住宅项目的土地取得费用、开发成本、管理费用、销售费用、投资利息、销售税金分别为600万元、900万元、50万元、60万元、150万元、120万元，投资利润率为20％，则成本利润率为（　　）。A．17.13%B．18.30%C．18.61%D．21.47%
选项 A．17.13%
B．18.30%
C．18.61%
D．21.47%
答案 B
解析 成本利润率=开发利润/（土地取得成本+开发成本+管理费用+销售费用+投资利息）。投资利润率＝开发利润/（土地取得成本+开发成本+管理费用+销售费用）。将题中数据代入得：20%＝开发利润/（600＋900＋50＋60），解得：开发利润＝322（万元），则成本利润率＝322/（600＋900＋50＋60＋150）＝18.30%。
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