2. 建筑工程
  3. 某写字楼持有5年后出售，持有期内年均有效毛收入为400万元，运营费用率为30%，

某写字楼持有5年后出售，持有期内年均有效毛收入为400万元，运营费用率为30%，

考试题库2022-08-02  17
问题 某写字楼持有5年后出售，持有期内年均有效毛收入为400万元，运营费用率为30%，预计5年后出售时总价为6000万元，销售税费为售价的6%，无风险报酬率为6%，风险报酬率为无风险报酬率的25%。该写字楼目前的价格为（　　）万元。A．5061.44B．5546.94C．5562.96D．6772.85
选项 A．5061.44
B．5546.94
C．5562.96
D．6772.85
答案 A
解析 由题意，报酬率=无风险报酬率+风险报酬率=6%×（1+25%）=7.5%。该写字楼目前的价格为：。
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