在合法利用下，现状利用为最高最佳利用时，房地产在用价值等于市场价值；在不合法利用

题库2022-08-02 61

问题在合法利用下，现状利用为最高最佳利用时，房地产在用价值等于市场价值；在不合法利用下，在用价值可能高于市场价值。（　　）

选项

答案对

解析现状价值是指估价对象在某一特定时间的实际状况下的价值。在合法利用下，现状价值一般低于市场价值。如果现状利用为最高最佳利用，则现状价值等于市场价值。在不是合法利用下，现状价值可能高于市场价值。

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房地产估价原理与方法

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