不同房地产的变现能力不同，房地产的变现能力与其通用性、独立使用性、可分割转让性等

考试题库2022-08-02 66

问题不同房地产的变现能力不同，房地产的变现能力与其通用性、独立使用性、可分割转让性等有关。（　　）

选项

答案对

解析不同类型的房地产及在不同的房地产市场状况下，变现能力会有所不同。影响某宗房地产变现能力的因素主要有：①该房地产的通用性；②该房地产的独立使用性；③该房地产的可分割转让性；④该房地产的区位；⑤该房地产的开发程度；⑥该房地产的价值大小；⑦该类房地产的市场状况。

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房地产估价原理与方法

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