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市场法中选取可比实例时，应做到可比实例与估价对象的（ ）。A．区位相近 B．
市场法中选取可比实例时，应做到可比实例与估价对象的（ ）。A．区位相近 B．
免费题库
2022-08-02
79
问题
市场法中选取可比实例时，应做到可比实例与估价对象的（ ）。A．区位相近B．权利性质相同C．面积相等D．档次相当E．建成年份相同
选项
A．区位相近
B．权利性质相同
C．面积相等
D．档次相当
E．建成年份相同
答案
ABD
解析
可比实例房地产应是估价对象的类似房地产，具体应满足下列要求：①与估价对象的区位相近；②与估价对象的用途相同；③与估价对象的权利性质相同；④与估价对象的档次相当；⑤与估价对象的规模相当；⑥与估价对象的建筑结构相同。
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本试题收录于：
房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
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