2. 建筑工程
  3. 下列房地产状况描述内容中，属于反映房地产实物状况的有（　　）。A．房屋实际用途

下列房地产状况描述内容中，属于反映房地产实物状况的有（　　）。A．房屋实际用途

题库2022-08-02  71
问题 下列房地产状况描述内容中，属于反映房地产实物状况的有（　　）。A．房屋实际用途B．土地开发程度C．房屋建筑结构D．房屋出租情况E．房屋维护状况及完损程度
选项 A．房屋实际用途
B．土地开发程度
C．房屋建筑结构
D．房屋出租情况
E．房屋维护状况及完损程度
答案 BCE
解析 对房地产实物状况的描述，一般先分为土地实物状况和建筑物实物状况两大部分。土地实物状况包括：①面积；②形状；③地形、地势；④地质条件；⑤土壤；⑥开发程度；⑦其他。建筑物实物状况包括：①建筑规模；②层数和高度；③外观；④建筑结构；⑤设施设备；⑥装饰装修；⑦防水、保温、隔热、隔声、通风、采光、日照；⑧层高和室内净高；⑨空间布局；⑩竣工日期（或建成年月、建成年份、建成年代）和设计使用年限；?维护情况和完损状况；?其他。
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