2. 建筑工程
  3. 在运用长期趋势法测算房地产未来价格时，当房地产价格的变动过程是持续上升的，并且各

在运用长期趋势法测算房地产未来价格时，当房地产价格的变动过程是持续上升的，并且各

练习题库2022-08-02  42
问题 在运用长期趋势法测算房地产未来价格时，当房地产价格的变动过程是持续上升的，并且各期上升的幅度大致接近，宜选用（　　）测算。A．指数修匀法B．平均增减量法C．平均发展速度法D．二次抛物线趋势法
选项 A．指数修匀法
B．平均增减量法
C．平均发展速度法
D．二次抛物线趋势法
答案 C
解析 长期趋势法主要有数学曲线拟合法、平均增减量法、平均发展速度法、移动平均法和指数修匀法。在运用长期趋势法测算房地产未来价格时，当房地产价格的变动过程是持续上升的，并且各期上升的幅度大致接近，宜选用平均发展速度法测算；如果是各期上升的数额大致接近，宜选用平均增减量法计算。
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