首页
登录
建筑工程
某商品住宅项目开发利润为300万元,土地取得成本为600万元,建设成本为900万
某商品住宅项目开发利润为300万元,土地取得成本为600万元,建设成本为900万
考试题库
2022-08-02
61
问题
某商品住宅项目开发利润为300万元,土地取得成本为600万元,建设成本为900万元,管理费用为50万元,销售费用为60万元,投资利息为150万元,销售税金为120万元。该商品住宅项目的成本利润率为( )。A.15.96%B.17.05%C.23.44%D.25.86%
选项
A.15.96%
B.17.05%
C.23.44%
D.25.86%
答案
B
解析
开发利润是指房地产开发企业(或业主、建设单位)的利润,而不是建筑施工企业的利润。建筑施工企业的利润已包含在建筑安装工程费等费用中。成本利润率的计算基数=土地取得成本+建设成本+管理费用+销售费用+投资利息,即:
本题中,该商品住宅项目的成本利润率=300/(600+900+50+60+150)=17.05%。
转载请注明原文地址:http://tihaiku.com/jzgc/1114716.html
本试题收录于:
房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
相关试题推荐
据房产中介机构统计,本月第一周全国十大城市的商品房成交量总体呈上涨趋势,并且与上
( )是履行教育教学职责的专业人员,承担教书育人、培养社会主义事业建设者和接班
每人都有一块必须得由自己来耕种的土地。贫瘠、肥沃或许无法选择,荒芜、繁茂将由自己
中国隋唐以后的官职实行“三省六部制”,其中,“六部”中主管土地户口、赋税财政的是
两宋时期我国商品经济空前繁荣,与其关系密切的文化现象有( )。 ①传奇出现
我国多年来重视中小学教师职业道德规范建设,对中小学教师的职业道德规范提出了很多要
据房产中介机构统计,本月第一周全国十大城市的商品房成交量总体呈上涨趋势,并且与上
()是履行教育教学职责的专业人员,承担教书育人,培养社会主义事业建设者和接班人、
在教育法制建设史具有里程碑意义,标志我国全面进人依法治教轨道的是颁布与实施()。
建设中国特色社会主义文化的根本任务是()。A.促进入的全面发展 B.提高人的道
随机试题
Moreteenagerssmoketodaythanatany【C1】______sincethe1970s,afederal
[originaltext]M:LookatthelowpricesonthesefashionableTVsets.Something
肾病综合征对激素治疗的反应性: A.肾病综合征对激素耐药 B.肾病综合征对激
常用于促进人们改变生活方式的主要四种技术,不包括()。A.激励B.引导C.训练D
A.A. B.-A. C.2A. D.-2A.
集中体现一定社会形态的社会性质,在一个社会的思想观念体系中处于主导地位,体现着社
截至2015年年末,某城市商业银行对公存款余额为276亿元,储蓄存款余额为229
某期货公司的期末报表显示,其净资产为6000万元。监管机构发现该公司使用部分闲置
女性,50岁,餐后突发上腹痛8小时,伴寒战、高热。査体:体温40℃,脉搏120次
依照《安全生产法》的规定,生产经营单位发生事故后,必须立即如实报告当地()。A
最新回复
(
0
)