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建筑工程
某房地产的土地是于8年前通过出让方式取得的,1年后房屋建成交付使用,容积率为1.
某房地产的土地是于8年前通过出让方式取得的,1年后房屋建成交付使用,容积率为1.
练习题库
2022-08-02
51
问题
某房地产的土地是于8年前通过出让方式取得的,1年后房屋建成交付使用,容积率为1.2,目前该房地产的土地重新购建成本为每平方米土地面积3000元,建筑物重新购建成本为2800元/m2,建筑物成新率为90%,土地使用8年的年期调整系数为94%,目前该房地产的市场价格为( )元/m2。A、4870 B、5020 C、5340 D、5520
选项
A、4870
B、5020
C、5340
D、5520
答案
B
解析
本题考查的是成本法总结。(3000/1.2)+2800×90%=5020(元/m2)。
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房地产估价原理与方法
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