首页
登录
建筑工程
某综合楼的土地取得成本为1000万元,建设成本为800万元,管理费用为60万元,
某综合楼的土地取得成本为1000万元,建设成本为800万元,管理费用为60万元,
练习题库
2022-08-02
62
问题
某综合楼的土地取得成本为1000万元,建设成本为800万元,管理费用为60万元,投资利息为140万元,销售税金及附加和其他销售税费分别为售价的5.6%和2%,契税税率为4%,直接成本利润率为25%。该综合楼的价值为( )万元。A、2651.52 B、2667.75 C、2705.63 D、2771.49
选项
A、2651.52
B、2667.75
C、2705.63
D、2771.49
答案
A
解析
本题考查的是房地产价格构成。综合楼价值V=1000+800+60+140+(5.6%+2%)V+(1000+800)×25%,解得综合楼价值V=2651.52(万元)。直接成本利润率的计算基数,只有前两项。
转载请注明原文地址:http://tihaiku.com/jzgc/1114620.html
本试题收录于:
房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
相关试题推荐
依据《中华人民共和国教育法》教育是社会主义现代化建设的基础,国家保障教育事业()
( )是履行教育教学职责的专业人员,承担教书育人、培养社会主义事业建设者和接班
每人都有一块必须得由自己来耕种的土地。贫瘠、肥沃或许无法选择,荒芜、繁茂将由自己
下列可以在学校周围设置的场所是()。A.营业性歌厅 B.网吧 C.综合性超市
中国隋唐以后的官职实行“三省六部制”,其中,“六部”中主管土地户口、赋税财政的是
加强班主任队伍建设是坚持()、德育为先的重要体现。政府有关部门和学校应为班主任开
中小学教师职业道德建设在教师对待教育事业的较高道德目标是()。A.献身于人民的教
在教育法制建设史具有里程碑意义,标志我国全面进人依法治教轨道的是颁布与实施()。
建设中国特色社会主义文化的根本任务是()。A.促进入的全面发展 B.提高人的道
加强师德建设是具有社会意义的重要工程,是贯彻()的现实需要。 A.依法治
随机试题
TheGovernmentisgoingtogivenew"jobsplitting",grantstoemployerswil
设A,B是任两个随机事件,下列事件中与A+B=B不等价的是().
下列不属于合规管理的目标的是()。A.实现对合规风险的有效识别和管理
以下所列不同种类处方中,纸质为淡红色的是A:儿科处方 B:普通处方 C:西药
对某商业综合体进行防火检查,设在变形缝附近的常开式钢质防火门的下列检测结果中,不
运用研讨法实施培训时,选择研讨题目的注意事项不包括( )。A.具有代表性
证券登记结算公司履行的职能包括()。 A.证券账户、结算账户的设立和管理 B
案例四: 一般资料:求助者,女性,32岁,公务员。 案例介绍:求助者两年前离
A.半夏天麻丸 B.清气化痰丸 C.消瘿丸 D.礞石滚痰丸 E.二陈丸用
叉车在叉装物件时,司机应检查并确认被叉装物件重量当物件重量不明时,应将被叉装物件
最新回复
(
0
)