首页
登录
建筑工程
评估房地产的投资价值,采用的报酬率或折现率应是( )。A.典型投资者所要求的社会
评估房地产的投资价值,采用的报酬率或折现率应是( )。A.典型投资者所要求的社会
admin
2022-08-02
80
问题
评估房地产的投资价值,采用的报酬率或折现率应是( )。A.典型投资者所要求的社会一般收益率B.典型投资者所要求的社会最高收益率C.特定投资者所要求的最低收益率D.特定投资者所要求的最高收益率
选项
A.典型投资者所要求的社会一般收益率
B.典型投资者所要求的社会最高收益率
C.特定投资者所要求的最低收益率
D.特定投资者所要求的最高收益率
答案
C
解析
本题考查的是投资价值。评估投资价值与评估市场价值的方法通常是相同的,所不同的主要是有关估价参数的取值不同。如报酬率或折现率,评估市场价值时所采用的应是与该房地产的风险程度相对应的社会一般收益率,而评估投资价值时应是某个特定的投资者所要求的最低收益率。P92。
转载请注明原文地址:http://tihaiku.com/jzgc/1114506.html
本试题收录于:
房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
相关试题推荐
( )是教育改革发展的战略主题,是贯彻党的教育方针的时代要求。A.坚持以人为本
素质教育把( )作为重点,反映了新时代的要求。A.培养自主学习的能力 B.培
教师的教育专业素养除要求具有先进的教育理念、良好的教育能力外,还要求具有一定的(
依据《中华人民共和国教育法》教育是社会主义现代化建设的基础,国家保障教育事业()
通常认为《庄子》为战国中期庄子及其后学所著,在哲学、文学上都有较高价值,唐代以后
古代社会中,对国王的称谓有很多,下列选项中,把国王尊称为“法老”的是( )A.
阅读下面的文字,根据要求作文。 醉心于古文化研究的英国历史学家汤因比曾经说过,
阅读下面的文字,根据要求作文。 苏霍姆林斯基说:“一个好老师意味着什么?首先意
《四书》是封建社会科举取士的初级标准书。它所指的是( )四本书。A.《史记》《
阅读下面材料,根据要求写作文。 一位国王总觉得自己不幸福,就派人四处去找一个感
随机试题
Thewoundedintheaccidenthave______aclaimforcompensation.A、madeB、carrie
《Computer》主要教学过程及板书设计 教学过程 Step1:Warmingup Playaguessinggamewithstude
偷税的行为特征及法律责任
请回答反光膜耐候性能试验的问题。(5)实验过程为()。A.连续光照周期性喷水,喷
客户陈先生,系中国行业类500强企业区域负责人,妻子李女士,42岁,为家庭主妇,
下列企业中,全体出资人对企业债务承担有限责任的有()。 ①普通合伙企业②有
A.卫生和计划生育委员会B.国家食品药品监督管理总局C.国家工商行政管理总局D.
气质类型包括( )A.胆汁质 B.多血质 C.粘液质 D.抑郁质 E.
具有解表清热,宣肺化痰,用于小儿外感风寒、肺胃蕴热证的药物是A.小儿热速清口服液
企业对于按收入准则规范的交易形成且不含重大融资成分的应收款项,始终按照未来12个
最新回复
(
0
)