某市区有一大型物资储备仓库，现根据城市规划和市场需求，拟改为超级市场。需评估该仓

最全题库2022-08-02 129

问题某市区有一大型物资储备仓库，现根据城市规划和市场需求，拟改为超级市场。需评估该仓库的公开市场价值，最适宜采用（　）进行估价。A、比较法 B、成本法 C、假设开发法 D、长期趋势法

选项 A、比较法
B、成本法
C、假设开发法
D、长期趋势法

答案 C

解析本题考查的是假设开发法概述。假设开发法适用的估价对象不仅是房地产开发用地，凡是具有开发或再开发潜力且开发完成后的价值可以采用比较法、收益法等成本法以外的方法求取的房地产，都适用假设开发法估价。

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房地产估价原理与方法

房地产估价师

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房地产估价原理与方法

房地产估价师

根据我国《教师法》的规定，学校应对教师进行考核的内容是(　　)A.政治思想、业务

阅读下面的文字，根据要求作文。苏霍姆林斯基说：“一个好老师意味着什么?首先意

阅读下面材料，根据要求写作文。一位国王总觉得自己不幸福，就派人四处去找一个感

小王以优异的成绩大学毕业后到某市郊区的一所小学任教。校长根据她来校后的工作表现，

根据《中华人民共和国义务教育法》规定，学校及其他教育机构中的教学辅助人员和其他专

根据《国家中长期教育改革和发展规划纲要(2010-2020年)>，下列不符合我国

阅读下面材料，根据要求写文章。温岭市街道某幼儿园里，一名女教师因一时好玩儿

根据《幼儿园工作规程》的规定，下列不属于入园照顾对象的是（　　）A.孤儿 B.

离婚双方因抚养未成年子女发生争执，达不成协议时，应当根据（　　）的原则和双方具体

根据《中华人民共和国未成年人保护法》第四条规定，国家、社会、学校和家庭都应该承担

WhenDonaldarrivedforhisfirstgroup-therapysessionhewasinawheelcha

Iamveryhappytodeclarethatthisyear’ssalestarget_____aheadoftime.A、ac

[originaltext]M:Honey,thebasketballgameisabouttostart.Andcouldyoubr

Forthispart,youareallowed30minutestowriteashortessayonshapingahe

Generally,womendon’tcontentthemselveswiththechores.Perhapsthereare

[originaltext]Watchesandclocksseemasmuchapartofourlifeasbreathi

导游讲解中，对于众所周知的事情语速应()A:时快时慢 B:变慢 C:加快

关于吗啡的叙述错误的是A.主要在肝脏与葡萄糖醛酸结合而失效B.中毒引起针尖样瞳孔

根据行政诉讼法规定，公民、法人或者其他组织对具体统计行政行为不服，必须先申请统计

不同的顾客对同一功能的产品提出不同的质量要求，体现了质量的（）。A.经济性

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小王以优异的成绩大学毕业后到某市郊区的一所小学任教。校长根据她来校后的工作表现，

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阅读下面材料，根据要求写文章。 温岭市街道某幼儿园里，一名女教师因一时好玩儿

根据《幼儿园工作规程》的规定，下列不属于入园照顾对象的是（ ）A.孤儿 B.

离婚双方因抚养未成年子女发生争执，达不成协议时，应当根据（ ）的原则和双方具体

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