某套住宅的套内建筑面积为145m2，套内使用面积为132m2，应分摊的公共部分建

题库2022-08-02 54

问题某套住宅的套内建筑面积为145m2，套内使用面积为132m2，应分摊的公共部分建筑面积为9m2，按建筑面积计算的价格为3295元/m2，该套住宅按套内建筑面积计算的价格为（　）元/m2。A、3000 B、3277 C、3500 D、3599

选项 A、3000
B、3277
C、3500
D、3599

答案 C

解析本题考查的是建立比较基础。住宅总价＝（145＋9）×3295＝507430（元）；按套内建筑面积计算的单价＝507430/145＝3499.517241≈3500（元/m2）。

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房地产估价原理与方法

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