2. 建筑工程
  3. 某宗工业用地面积为5000m2，容积率为2，楼面地价为1000元/m2。若城市规

某宗工业用地面积为5000m2，容积率为2，楼面地价为1000元/m2。若城市规

资格题库2022-08-02  102
问题 某宗工业用地面积为5000m2，容积率为2，楼面地价为1000元/m2。若城市规划部门批准将该地块改为商住用地，容积率为8，其中商业用途建筑面积占25%，楼面地价为6000元/m2；居住用途建筑面积占75%，楼面地价为2000元/m2。该宗地块理论上应补交的地价为（ ）万元。A.10000B.11000C.15000D.22000
选项 A.10000
B.11000
C.15000
D.22000
答案 B
解析 本题考查的是价差法。补地价（单价）＝（25%×6000＋75%×2000）×8－1000×2＝22000（元/m2），补地价（总价）＝22000×5000＝11000（万元）。P382。
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