某宗房地产买卖合同约定，买卖中涉及的税费均由卖家负担，买方向卖方支付的金额为55

免费题库2022-08-02 53

问题某宗房地产买卖合同约定，买卖中涉及的税费均由卖家负担，买方向卖方支付的金额为5500元/m2，若买方和卖方在买卖交易中应缴纳的税费分别为交易税费正常负担下成交价格的3%和6%，则该房地产在交易税费正常负担下的价格为5851元/m2。（）

选项

答案错

解析本题考查的是统一税费负担。站在被转嫁一方，卖方视角，X为正常负担下的价格，X＝5500/（1＋3%）＝5340（元/m2）。P187。

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房地产估价原理与方法

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