判断一个评估价值的准确性，可以采用的标准是（　）。A.实际成交价格 B.实际价

资格题库2022-08-02 68

问题判断一个评估价值的准确性，可以采用的标准是（　）。A.实际成交价格B.实际价格C.正常负担下的价格D.复核评估价格

选项 A.实际成交价格
B.实际价格
C.正常负担下的价格
D.复核评估价格

答案 D

解析本题考查的是房地产估价的特点。选项A，不可以用实际成交价格，因为可能是非正常交易；选项B，实际价格，是相对于名义价格的概念，是成交日一次性支付的价格，无法判定是否存在价格扭曲；选项C，正常负担下的价格，仅校正了税费转嫁下的税费负担的问题。可以用复核价格作为评判是否存在误差的依据。参见教材P10。

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房地产估价原理与方法

房地产估价师

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房地产估价师

从德育(道德教育)的角度看，师表之美的价值主要表现在三方面，其中不包括（　　）A

以下和“李白和王维是唐朝诗人”判断不同的是（　　）A.林黛玉和薛宝钗是《红楼梦》

对教育活动和教育关系价值的判断标准中，最基本的标准是（　　）A.道德规范 B.

“育人为本”的儿童观要求教师要从幼儿的实际情况、个别差异出发，有的放矢地进行有差

PowerPoint中的母版用于设置文稿的预设格式，它实际上是一类幻灯片的样式，

社会主义价值观分为两类，一是（　　），二是社会主义核心价值观。A、社会主义荣辱观

社会主义核心价值体系四个方面的基本内容相互联系、相互贯通、有机统一，共同构成了完

当前教师队伍中存在着以教谋私，热衷于“有偿家教”现象，这实际上违背了(　　)。A

当前教师队伍中存在着以教谋私，热衷于“有偿家教”现象，这实际上违背了（　　）。A

对教师的劳动价值的特点叙述不正确的是()。A.附加性 B.隐蔽性 C.滞后性

Ifyouareinterestedinunusualexports,NorthCarolinawillappealtoyou.

员工手册的主要内容包括什么？

当管道穿过剪力墙的连梁时，应预埋套管并保持洞口上下的有效高度不宜小于（　　）。A

患者男，缺失，余留牙情况良好。活动义齿可采用的设计形式是A.混合支持式 B.牙

正治指的是()A.正确的治疗法则 B.顺从疾病的某些假象而治的方法

交互式教学旨在教学生四种策略：总结、提问、析疑和_____。

施工现场临时用电采用三级配电系统。总配电箱应设在靠近进场电源的区域，分配电箱应设

人在每一瞬间，将心理活动选择了某些对象而忽略了另一些对象。这一特点指的是注意的（

银行持股人的永久性资本投入，即资产负债表上的所有者权益，主要包括普通股股本／实收

劳动法规定的用人单位应当履行的义务是（　　）。A.依法保证劳动者的休息和休假

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以下和“李白和王维是唐朝诗人”判断不同的是（ ）A.林黛玉和薛宝钗是《红楼梦》

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当前教师队伍中存在着以教谋私，热衷于“有偿家教”现象，这实际上违背了( )。A

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