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关于成本法估价中土地成本、建设成本、管理费用、销售费用估算的说法正确的是( )。
关于成本法估价中土地成本、建设成本、管理费用、销售费用估算的说法正确的是( )。
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2022-08-02
66
问题
关于成本法估价中土地成本、建设成本、管理费用、销售费用估算的说法正确的是( )。 A.应按它们在过去实际发生时点的实际水平来估算 B.应按它们在过去实际发生时点的正常水平来估算 C.应按它们在未来预计发生时点的正常水平来估算 D.应按它们在价值时点的正常水平来估算
选项
A.应按它们在过去实际发生时点的实际水平来估算
B.应按它们在过去实际发生时点的正常水平来估算
C.应按它们在未来预计发生时点的正常水平来估算
D.应按它们在价值时点的正常水平来估算
答案
D
解析
本题考查的是房地产价格构成。成本法估价中,土地成本、建设成本、管理费用、销售费用等,均应按它们在价值时点的正常水平来估算。参见教材P288。
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房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
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