首页
登录
建筑工程
关于房地产估价合法原则及其运用的说法,正确的是( )。A、只有合法的房地产才能成
关于房地产估价合法原则及其运用的说法,正确的是( )。A、只有合法的房地产才能成
题库
2022-08-02
67
问题
关于房地产估价合法原则及其运用的说法,正确的是( )。A、只有合法的房地产才能成为估价对象B、估价对象状况必须是实际状况C、以公益为目的的学校教学楼可以作为抵押评估对象D、评估价值应是在依法判定的估价对象状况下的价值或价格
选项
A、只有合法的房地产才能成为估价对象
B、估价对象状况必须是实际状况
C、以公益为目的的学校教学楼可以作为抵押评估对象
D、评估价值应是在依法判定的估价对象状况下的价值或价格
答案
D
解析
本题考查的是合法原则。选项A错误,遵循合法原则并不意味着只有合法的房地产才能成为估价对象,而是指依法判定估价对象是哪种状况的房地产,就应将其作为那种状况的房地产来估价;选项B错误,依法判定的估价对象状况通常是估价对象的实际状况,但也可能不是实际状况,而是有关合同、招标文件等中约定的状况或者根据估价目的的需要设定的状况;选项C错误,学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施不得抵押;选项D正确,合法原则要求评估价值是在依法判定的估价对象状况下的价值或价格。
转载请注明原文地址:http://tihaiku.com/jzgc/1114146.html
本试题收录于:
房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
相关试题推荐
联合国大会通过《儿童权利公约》所规定的保护儿童的基本原则不包括( )A.无差别
下列有关我国教育法规的说法,有误的是( )A.未成年学生享有的主要权利概括起来
对违法犯罪的未成年人的处罚措施,下列说法不正确的是( )A.实行教育、感化、挽
午餐时,有些幼儿边吃边玩,为了让幼儿专心就餐,李老师正确说法是( )A.没吃完
下列不属于《儿童权利公约》的核心要义体现的原则的是()。A.儿童最大利益原则
陶行知说过:“要人敬的必先自敬.重师首在自重。”苏霍姆林斯基曾说过:“理想、原则
学生伤害事故应当遵循依法、客观公正、()的原则,及时、妥善地处理。A.因地制宜
“因材施教”的教育原则是根据人身心发展的()提出来的。 A、分化与互补的协调
关于纳米材料的说法,不正确的是(). A、纳米材料中的“纳米”是一个表示长
下列史实符合西周确立的宗法制继承原则的是() A、唐太宗通过玄武门之变继位
随机试题
Themostvocalopponentsofimmigrationreformsayit’snotjustthefearof
[originaltext]TheFoodandDrugAdministrationis,again,threateningtoimpose
综合运输网按其空间范围,可划分为国家运输网和()运输网。A.国际 B.地区
来源于上皮组织的恶性肿瘤是()A.肾母细胞瘤 B.脂肪瘤 C.皮脂腺囊肿
试回答交通标线的基本要求和外观质量的问题。(4)外观质量中,关于标线其他要求有(
以相对均衡的详细程度表示制图区域各种自然地理要素和社会经济要素的基本特征、分布规
图 北方某地区粮食作物产量统计图表(万斤/单位) 豆类作物中产量排第二位与
心理健康是一种良好的、持续的{pz_填空}与过程。
(2014年真题)下列城镇道路路基施工质量验收中,属于主控项目的是()。A.
(2021年真题)关于涂膜防水屋面施工方法,下列说法正确的有()。A.高低
最新回复
(
0
)