新开发区土地的分宗估价，（　）是一种有效的方法，因为新开发区在初期，土地市场和房

免费题库2022-08-02 71

问题新开发区土地的分宗估价，（　）是一种有效的方法，因为新开发区在初期，土地市场和房地产市场一般还未形成，土地收益也还没有。A、比较法B、成本法C、收益法D、假设开发法

选项 A、比较法
B、成本法
C、收益法
D、假设开发法

答案 B

解析本题考查的是适用于新开发建设的房地产的基本公式。新开发区土地的分宗估价，成本法是一种有效的方法，因为新开发区在初期，土地市场和房地产市场一般还未形成，土地收益也还没有。

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房地产估价原理与方法

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