当估价对象为“干净”的房地产、而可比实例是带有债权债务的房地产时，其统一房地产范

资格题库2022-08-02 61

问题当估价对象为“干净”的房地产、而可比实例是带有债权债务的房地产时，其统一房地产范围的价格换算公式是：不带债权债务的房地产价格＝带有债权债务的房地产价格＋债务－债权。（　）

选项

答案对

解析本题考查的是统一财产范围。债权债务因素是需要从房地产总价值中剥离的影响因素。不带债权债务的房地产价格= 带有债权债务的房地产价格-债权+债务。参见教材P185。

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房地产估价原理与方法

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