关于假设开发法中的动态分析法运用的说法，正确的有（　）。A、各项收入，支出均为价

资格题库2022-08-02 91

问题关于假设开发法中的动态分析法运用的说法，正确的有（　）。A、各项收入，支出均为价值时点房地产市场状况下的值B、在抵押估价中一般采用“被迫转让前提”C、不需要单独计算投资利息D、不考虑预售和延迟销售的影响E、测算后续开发利润时，要求利润率与其计算基数相匹配

选项 A、各项收入，支出均为价值时点房地产市场状况下的值
B、在抵押估价中一般采用“被迫转让前提”
C、不需要单独计算投资利息
D、不考虑预售和延迟销售的影响
E、测算后续开发利润时，要求利润率与其计算基数相匹配

答案 BCE

解析本题考查的是动态分析法与静态分析法的区别。选项A错误，各项收入、支出发生的时间不同，动态分析法下，将各项收入、支出折算到价值时点上；选项D错误，动态分析法要考虑预售和延迟销售的影响。参见教材P340。

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房地产估价原理与方法

房地产估价师

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下列关于教科书的说法正确的是()。A.国家实行教科书审定制度 B.教科书的审定

关于纳米材料的说法,不正确的是（). A、纳米材料中的“纳米”是一个表示长

书法界常有字因人贵的说法，不无道理。而在颜真卿这里，却是字因人重，忠贞正直的人格

北方许多地区都有“冬至饺子夏至面“的说法。冬至吃饺子这一习俗是为纪念（　　）冬至

下列关于中国的航天航空发展说法错误的是（　　）。A、“中国航天第一港”是酒泉卫星

词之起源的传统说法是（　　）。A、词起源于诗 B、词起源于“曲子词” C、词

以下人物及其成就说法不正确的是（　　）。A、巴甫洛夫发现了条件反射 B、拉瓦锡

以下说法正确的是（　　）。A、存在主义是l9世纪流行于西方的哲学思潮 B、玛雅

下列关于班主任的工作职责，说法错误的是（　　）。A、全面了解班级内每个学生，深入

下图为某幼儿园的做法，下列说法正确的是()。 A、属于幼儿园的卫生保健常规工作

______thestoryisshortandtherearenonewwordsinit,itisdifficultto

AccordingtoTimberlake,whichofthefollowingisNOTathreattowildlife?[or

Weallknowthat______decisionsoftenresultinseriousconsequences.A、hastyB

"Underprivilegedpeople"isoftenusedbythemassmediaasasubstitutefor"po

货币职能中，必须采用现实货币的有()。A.价值尺度 B.流通手段 C.贮藏手

施工现场安全生产领导小组由总承包企业、专业承包企业、劳务分包企业的（）组成。A.

车载式激光构造深度仪的测试指标为（）。A.摩擦系数F B.摆值BPN C.

某学生活泼、好动、乐观、灵活，喜欢交朋友，爱好广泛，稳定性差，缺少毅力，见异思迁

物业管理招标投标的原则包括()。A:便利原则 B:公开原则 C:公平原则

根据税收法律、行政法规的规定，可不办理税务登记的扣缴义务人也应当自扣缴义务发生之

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