2. 建筑工程
  3. 采用假设开发法中的动态分析法评估某住宅在建工程的市场价值，预测取得在建工程后3个

采用假设开发法中的动态分析法评估某住宅在建工程的市场价值，预测取得在建工程后3个

题库2022-08-02  85
问题 采用假设开发法中的动态分析法评估某住宅在建工程的市场价值，预测取得在建工程后3个月开始建设，建设期1年，假设建成后3个月一次售出，同类住宅现行市场价格为8000元/m2，预测未来2年内同类住宅价格每年递增5%。若折现率为12%，则该在建工程开发完成后房地产的现时价值为（　）元/m2。A、7262B、7380C、7500D、8670
选项 A、7262
B、7380
C、7500
D、8670
答案 A
解析 本题考查的是动态分析法和静态分析法的区别。8000（1＋5%）1.5/（1＋12%）1.5＝7261.84（万元）。参见教材P340。
转载请注明原文地址:http://tihaiku.com/jzgc/1113960.html
本试题收录于： 房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类

房地产估价原理与方法

房地产估价师

相关试题推荐
随机试题
最新回复(0)