某人在自己的住宅周围种植花草树木、美化环境，其邻居也因赏心悦目和空气新鲜而受益，

最全题库2022-08-02 61

问题某人在自己的住宅周围种植花草树木、美化环境，其邻居也因赏心悦目和空气新鲜而受益，但不会为此向他支付任何费用。这是由于房地产的（　）特性。A、不可移动B、用途多样C、相互影响D、易受限制

选项 A、不可移动
B、用途多样
C、相互影响
D、易受限制

答案 C

解析本题考查的是相互影响。房地产具有相互影响特性，从而一宗房地产的价值不仅与其自身状况直接相关，而且与周围房地产状况密切相关，参见教材P64。

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房地产估价原理与方法

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