2. 建筑工程
  3. 一般来说，房地产价格等于“开发成本加平均利润”的前提条件包括（　）。A、供求关系

一般来说，房地产价格等于“开发成本加平均利润”的前提条件包括（　）。A、供求关系

免费题库2022-08-02  69
问题 一般来说，房地产价格等于“开发成本加平均利润”的前提条件包括（　）。A、供求关系短期内不太稳定 B、自由竞争的市场环境 C、较长时期的市场运行 D、可大量重复开发建设 E、成本和效用变动不同步
选项 A、供求关系短期内不太稳定
B、自由竞争的市场环境
C、较长时期的市场运行
D、可大量重复开发建设
E、成本和效用变动不同步
答案 BCD
解析 本题考查的是成本法估价需要具备的条件。价格等于“成本加平均利润”是对同种房地产在较长时期内平均来看的，并且需要具备两个条件：一是自由竞争（即可以自由进出市场），二是该种房地产可以大量重复开发建设。参见教材P287。
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