下列建筑物的实物状况因素中，对建筑规模有影响的有（　）。A、建筑面积 B、建

题库2022-08-02 71

问题下列建筑物的实物状况因素中，对建筑规模有影响的有（　）。A、建筑面积 B、建筑进深 C、室内净高 D、建筑层数 E、建筑质量

选项 A、建筑面积
B、建筑进深
C、室内净高
D、建筑层数
E、建筑质量

答案 ABCD

解析本题考查的是房地产自身因素。建筑物的面积、体积、开间、进深、层高、室内净高、层数、高度等规模因素，关系到建筑物的形象、使用性等，对房地产价格有影响。参见教材P125。

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房地产估价原理与方法

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