2. 建筑工程
  3. 某房地产的土地是于8年前通过出让方式取得的，1年后房屋达成交付使用，容积率为1.

某房地产的土地是于8年前通过出让方式取得的，1年后房屋达成交付使用，容积率为1.

考试题库2022-08-02  76
问题 某房地产的土地是于8年前通过出让方式取得的，1年后房屋达成交付使用，容积率为1.2，目前该房地产的土地重新构达价格为每平方米土地面积3000元，建筑物重新购建价格为2800元/m2,建筑物成新率为90%，土地使用8年的年期调整系数为94%，目前该房地产的市场价格为 （）元/m2。A.4870B.5020C.5340D.5520
选项 A.4870
B.5020
C.5340
D.5520
答案 B
解析 本题考查的是成本法总结。3000/1.2+2800×90%=5020（元/m2）。@##
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