假设某投资者要购买一套价值为100万元的公寓房地产，通过自有资金50万元与抵押该

最全题库2022-08-02 65

问题假设某投资者要购买一套价值为100万元的公寓房地产，通过自有资金50万元与抵押该房地产贷款50万元就可以实现。则杠杆率为（）。A.1B.1.75C.3D.2

选项 A.1
B.1.75
C.3
D.2

答案 D

解析在金融杠杆中，将杠杆率定义为所投资的房地产总价值除以房地产投资中的本金值，即LR＝V/E。其中，V为所投资的房地产价值，E为权益值。本题中，所投资的房地产价值为100万元，自有资金为50万元，则LR＝100/50＝2。

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房地产制度法规政策

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