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以下关于物业服务定价成本中固定资产折旧的说法错误的有( )。A.采用双倍余额
以下关于物业服务定价成本中固定资产折旧的说法错误的有( )。A.采用双倍余额
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2022-08-02
53
问题
以下关于物业服务定价成本中固定资产折旧的说法错误的有( )。A.采用双倍余额递减法B.采用年限平均法C.残值率按3%~5%计算D.个别残值较低的按实际情况合理确定残值率E.按企业确定的折旧年限进行成本监审
选项
A.采用双倍余额递减法
B.采用年限平均法
C.残值率按3%~5%计算
D.个别残值较低的按实际情况合理确定残值率
E.按企业确定的折旧年限进行成本监审
答案
AE
解析
固定资产折旧采用年限平均法,折旧年限根据固定资产的性质和使用情况合理确定。企业确定的固定资产折旧年限明显低于实际可使用年限的,成本监审时应当按照实际可使用年限调整折旧年限。固定资产残值率按3%~5%计算;个别固定资产残值较低或者较高的,按照实际情况合理确定残值率。
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房地产制度法规政策题库房地产估价师分类
房地产制度法规政策
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