2. 建筑工程
  3. （2012年真题）关于拍卖、变卖抵押房地产所得价款清偿顺序的说法，正确的有（

（2012年真题）关于拍卖、变卖抵押房地产所得价款清偿顺序的说法，正确的有（

考试题库2022-08-02  79
问题 （2012年真题）关于拍卖、变卖抵押房地产所得价款清偿顺序的说法，正确的有（   ）。A.抵押权未登记的，按照债权先后清偿B.抵押权未登记的，按照债权比例清偿C.抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿D.抵押权未登记的，经过公证的优先清偿E.抵押权登记顺序相同的，按照债权比例清偿
选项 A.抵押权未登记的，按照债权先后清偿
B.抵押权未登记的，按照债权比例清偿
C.抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿
D.抵押权未登记的，经过公证的优先清偿
E.抵押权登记顺序相同的，按照债权比例清偿
答案 BCE
解析 依据《物权法》的规定，同一房地产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押房地产所得的价款依照以下规定清偿：①抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；②顺序相同的，按照债权比例清偿；③抵押权已登记的先于未登记的受偿；④抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
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