首页
登录
建筑工程
2012年8月,B房地产开发公司(以下简称B公司)通过合法方式,在H市城市规划区
2012年8月,B房地产开发公司(以下简称B公司)通过合法方式,在H市城市规划区
最全题库
2022-08-02
71
问题
2012年8月,B房地产开发公司(以下简称B公司)通过合法方式,在H市城市规划区内,取得了一块建设用地使用权,出让合同约定由B公司进行住宅小区建设,并缴纳了土地出让金。该项目计划总投资8600万元,建设工期为15个月。B公司通过招标方式,选择了C施工单位,工程合同价为6000万元。同时通过招标方式,选择了E监理单位。B公司为融通资金,准备通过预售其建设的商品房,取得部分建设资金。B公司取得《商品房预售许可证》后,委托C房地产经纪公司代理预售商品房。下列表述中,不正确的是( )。A.如果B公司以在建工程抵押后,新增的房屋及新增房屋相应分摊的土地使用权不属于抵押财产,但处分抵押房地产时可以一同处分B.B公司在取得《商品房预售许可证》前,不可以对外发布房地产预售广告C.B公司在交齐土地使用权出让金并实施完拆迁工作后,如向银行融资困难可随时与有意向的其他开发商协商并办理开发项目转让D.B公司在交付商品房时,必须向购房者提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》
选项
A.如果B公司以在建工程抵押后,新增的房屋及新增房屋相应分摊的土地使用权不属于抵押财产,但处分抵押房地产时可以一同处分
B.B公司在取得《商品房预售许可证》前,不可以对外发布房地产预售广告
C.B公司在交齐土地使用权出让金并实施完拆迁工作后,如向银行融资困难可随时与有意向的其他开发商协商并办理开发项目转让
D.B公司在交付商品房时,必须向购房者提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》
答案
C
解析
房地产开发企业应当在办理完土地使用权变更登记手续后30日内,到市、县人民政府的房地产行政主管部门办理项目转让备案手续。未经备案或未按规定期限办理备案手续的房地产转让行为无效。
转载请注明原文地址:http://tihaiku.com/jzgc/1111663.html
本试题收录于:
房地产制度法规政策题库房地产估价师分类
房地产制度法规政策
房地产估价师
相关试题推荐
五年级学生小涛经常旷课,不遵守学校的管理制度,学校对小涛进行教育的恰当方式是(
办公自动化是将现代化办公和计算机网络功能结合起来的一种新型的办公方式,是当前新技
甲公司在城乡接合部有一宗面积为5000m2的综合用地,地上有三幢房屋,临路为店面
甲公司在城乡接合部有一宗面积为5000m2的综合用地,地上有三幢房屋,临路为店面
甲公司在城乡接合部有一宗面积为5000m2的综合用地,地上有三幢房屋,临路为店面
某市土地管理部门挂牌整体出让一宗土地面积为50万m2的住宅用地。某房地产开发公司
某市土地管理部门挂牌整体出让一宗土地面积为50万m2的住宅用地。某房地产开发公司
北京某住宅楼在建工程抵押价值评估报告(封面、目录、注册房地产估价师声明略)致估价
××在建工程房地产抵押价值评估报告封面及目录(略)致委托方函(略)估价师声明(略
对置业投资来说,房地产投资的增值和股权增加效果只可在处置(转让)物业时实现。(
随机试题
Along-termhealthstudythatfollowedagroupofpeoplewhowereage35in1950
不符合急性ITP的是:()A.PAIg减低 B.血小板相关补体增高
其他风险暴露主要包括( )。A.专业贷款风险暴露 B.合格循环零售风险暴露
下列关于信息的描述.不正确的是()。A.许多历史事件以文字的形式记录于书本上。体
一位患者出现外伤后,应立即采取哪种措施才能有效地防止破伤风梭菌感染A.做细菌培养
具有“分离麻醉”作用的新型全麻药是A:甲氧氟烷 B:氯胺酮 C:麻醉乙醚
2019年Z省旅客吞吐量7015万人。铁路、公路和水运完成货物周转量12391亿
财政转移支付制度具有的作用有()。A.为地方政府提供稳定的收入来源,弥补其收支
在火灾发生初期,作为企业负责人的厂长应优先()。A.保护工厂财物 B.
阵发性室上性心动过速并发变异型心绞痛,宜采用下述何种药物治疗?A.普鲁卡因胺
最新回复
(
0
)