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建筑工程
2013年1月,甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得某市一块国有土地的建设
2013年1月,甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得某市一块国有土地的建设
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2022-08-02
49
问题
2013年1月,甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得某市一块国有土地的建设用地使用权,投资8000万元,开发普通商品住房。甲公司委托乙房地产估价机构(以下简称乙机构)对被征收房屋的市场价格进行了评估。该项目于2013年3月1日动工,由丙建筑工程公司承包施工。该区私营企业职工王某以抵押贷款方式,于2013年5月以5000元/m2的价格预购了一套80m2的住宅。甲公司实施该项目的项目资本金不得少于( )万元。A.1000B.1200C.1600D.2000
选项
A.1000
B.1200
C.1600
D.2000
答案
C
解析
房地产开发项目实行资本金制度,即规定房地产开发企业承揽项目必须有一定比例的资本金,可以有效地防止部分不规范的企业的不规范行为,减少楼盘“烂尾”等现象的发生。2009年5月25日,国务院常务会议决定调整固定资产投资项目资本金比例,调整后,保障性住房和普通商品住房项目的最低资本金比例为20%,其他房地产开发项目的最低资本金比例为30%。则甲公司实施该项目的项目资本金最少为:8000×20%=1600(万元)。
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房地产制度法规政策
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