下列关于房屋租赁期限，表述错误的是（　）。A.房屋租赁期限超过20年的，其房屋租

资格题库2022-08-02 54

问题下列关于房屋租赁期限，表述错误的是（　）。A.房屋租赁期限超过20年的，其房屋租赁合同无效 B.租赁期限届满当事人续订租赁合同，约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年 C.承租人变更租赁合同约定的房屋用途，应当事先征得出租人的同意 D.出租人在租赁期限届满前需要收回房屋的，应当事先征得承租人的同意

选项 A.房屋租赁期限超过20年的，其房屋租赁合同无效
B.租赁期限届满当事人续订租赁合同，约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年
C.承租人变更租赁合同约定的房屋用途，应当事先征得出租人的同意
D.出租人在租赁期限届满前需要收回房屋的，应当事先征得承租人的同意

答案 A

解析本题考查的是商品房屋租赁合同。房屋租赁期限超过20年的，超过部分无效。

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甲公司在城乡接合部有一宗面积为5000m2的综合用地，地上有三幢房屋，临路为店面

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在可行性研究阶段，房屋开发费用中各项费用的估算可以采用的方法有（　　）。A．单元

某市上期房屋预测销售面积200000m2，实际销售220000m2，平滑指数为0

下列关于房地产置业投资不确定因素的表述中，错误的有（　　）。A．空置率与有效毛收

关于名义利率与实际利率的关系，下列表述不正确的是（　　）。A．当每年计息周期数m

对已设定抵押的房屋期权，在抵押期内，开发商可以有条件地进行预售。（　　）

关于写字楼租约中业主为租户提供折让优惠的说法，错误的是（　　）。A．折让优惠是为

关于个人住房抵押贷款风险的说法，错误的是（　　）。A．贷款客户众多会带来操作风险

在房地产投资项目可行性研究报告的摘要中，一般不需要表述的内容是（　　）。A．项目

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国家审计作为经济社会运行的免疫系统，针对经济社会运行中的障碍、矛盾和风险所在地发

依次填入横线处最恰当的是（）。为了强国的梦想，在日夜攻关的实验室里，科学家

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开关柜红外测温测量时（），以便分析参考。记录环境温度$;$记录环境湿度$

下边四个图形中，只有一个是由上边的四个图形拼合（只能通过上、下、左、右平移）而成

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关于组织论及组织工具的说法，正确的是（）。A.管理职能分工反映的是一种动态组织关

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