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  3. 《城市房地产管理法》规定，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发，超过出让合同约

《城市房地产管理法》规定，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发，超过出让合同约

最全题库2022-08-02  120
问题 《城市房地产管理法》规定，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发，超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金的（　）以下的土地闲置费。A.10％ B.15％ C.20％ D.25％
选项 A.10％
B.15％
C.20％
D.25％
答案 C
解析 本题考查的是对不按期开发的房地产开发项目的处理原则。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20％以下的土地闲置费；满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权；但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为，或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。
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