下列房地产融资方式中，属于直接融资方式的是（　　）。A．住房抵押贷款 B．商品

练习题库2022-08-02 69

问题下列房地产融资方式中，属于直接融资方式的是（　　）。A．住房抵押贷款B．商品房开发贷款C．住房公积金贷款D．房地产开发企业公开发行股票

选项 A．住房抵押贷款
B．商品房开发贷款
C．住房公积金贷款
D．房地产开发企业公开发行股票

答案 D

解析直接融资是指资金供给者与资金需求者运用一定的金融工具直接形成债权债务关系的行为。资金供给者是直接贷款人，资金需求者是直接借款人。直接融资的优点在于：利于资金供求双方直接联系；②促进资金使用效益的提高；③有利于筹集长期投资资金，包括发行长期债券和发行股票。ABC 三项属于间接融资方式。

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房地产制度法规政策

房地产估价师

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下列房地产融资方式中，属于直接融资方式的是（　　）。A．住房抵押贷款 B．商品

房地产制度法规政策

房地产估价师

已知某房地产投资项目的购买投资为4500万元，流动资金为500万元。如果投资者投

房地产开发企业税后利润首先用于（　）。A.弥补企业以前年度的亏损 B.提取法定

某购房者向银行申请了以等比递增方式还款的个人住房抵押贷款。如果该贷款的年利率为5

有多少人愿意花费20万元购买一套高层带电梯的两居室住房，如对此问题进行调查，属于

房地产开发项目的施工许可证由（　）向发证机关申请领取。A、施工单位 B、建设单

在房地产自然周期的复苏阶段，房地产市场中的空置率与合理空置率的关系是（　）。A.

银行对房地产开发贷款实行风险管理采取的措施有（　）。A、分期发放贷款，对其资金使

土地出让价款的影响因素主要包括（　）。A、住房指数 B、所在城市 C、地段

对某房地产项目进行敏感性分析，当地价、建造成本、贷款利率、资本化率分别降低10％

下列关于房地产置业投资项目的主要不确定性因素的说法中，错误的是（　）。A、权益投

AstronautJimVosshasenjoyedmanymemorablemomentsinhiscareer,includi

JeffPetersandAndyTuckercouldneverbetrusted.Oneday,thetwomende

Smokingisconsidereddangeroustothehealth.Ourtobacco-seller,Mr.Johns

[originaltext]M:Hello.W:Hi,George,it’sAngelfromcreatorwritingclass.M

Whentheearthwasborntherewasnoocean.Thegraduallycoolingearthwas

急性左心衰的紧急治疗措施包括()A.高流量吸氧 B.肌注吗啡 C.给予洋

痛经寒凝血瘀证的腹痛特点是（）A.冷痛拒按 B.胀痛拒按 C.隐隐作痛 D

A.与GABA受体亚单位结合 B.增强GABA能神经传递和突触抑制 C.减慢

男婴，早产，生后10天。母乳喂养，为预防佝偻病，家长来医院咨询。为了预防佝偻病医

引起发热的病因中，下列哪项属非感染性发热A.立克次体 B.变态反应 C.肺炎

下列房地产融资方式中，属于直接融资方式的是（ ）。A．住房抵押贷款 B．商品

房地产制度法规政策

房地产估价师

已知某房地产投资项目的购买投资为4500万元，流动资金为500万元。如果投资者投

房地产开发企业税后利润首先用于（ ）。A.弥补企业以前年度的亏损 B.提取法定

某购房者向银行申请了以等比递增方式还款的个人住房抵押贷款。如果该贷款的年利率为5

有多少人愿意花费20万元购买一套高层带电梯的两居室住房，如对此问题进行调查，属于

房地产开发项目的施工许可证由（ ）向发证机关申请领取。A、施工单位 B、建设单

在房地产自然周期的复苏阶段，房地产市场中的空置率与合理空置率的关系是（ ）。A.

银行对房地产开发贷款实行风险管理采取的措施有（ ）。A、分期发放贷款，对其资金使

土地出让价款的影响因素主要包括（ ）。A、住房指数 B、所在城市 C、地段

对某房地产项目进行敏感性分析，当地价、建造成本、贷款利率、资本化率分别降低10％

下列关于房地产置业投资项目的主要不确定性因素的说法中，错误的是（ ）。A、权益投

AstronautJimVosshasenjoyedmanymemorablemomentsinhiscareer,includi

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Whentheearthwasborntherewasnoocean.Thegraduallycoolingearthwas

急性左心衰的紧急治疗措施包括()A.高流量吸氧 B.肌注吗啡 C.给予洋

痛经寒凝血瘀证的腹痛特点是（）A.冷痛拒按 B.胀痛拒按 C.隐隐作痛 D

A.与GABA受体亚单位结合 B.增强GABA能神经传递和突触抑制 C.减慢

男婴，早产，生后10天。母乳喂养，为预防佝偻病，家长来医院咨询。为了预防佝偻病医

引起发热的病因中，下列哪项属非感染性发热A.立克次体 B.变态反应 C.肺炎

下列房地产融资方式中，属于直接融资方式的是（　　）。A．住房抵押贷款 B．商品

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房地产开发项目的施工许可证由（　）向发证机关申请领取。A、施工单位 B、建设单

在房地产自然周期的复苏阶段，房地产市场中的空置率与合理空置率的关系是（　）。A.

银行对房地产开发贷款实行风险管理采取的措施有（　）。A、分期发放贷款，对其资金使

土地出让价款的影响因素主要包括（　）。A、住房指数 B、所在城市 C、地段

下列关于房地产置业投资项目的主要不确定性因素的说法中，错误的是（　）。A、权益投