抵押房屋订立抵押合同前已出租的，原房屋租赁合同（　　）。A．不受该抵押权影响

题库2022-08-02 60

问题抵押房屋订立抵押合同前已出租的，原房屋租赁合同（　　）。A．不受该抵押权影响B．应当解除C．没有效力D．不得对抗抵押权

选项 A．不受该抵押权影响
B．应当解除
C．没有效力
D．不得对抗抵押权

答案 A

解析订立抵押合同前抵押房地产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押房屋出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。

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房地产制度法规政策

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