2. 建筑工程
  3. 某市中心地段高档长租公寓，当地市场上没有同类高档公寓，由甲运营商垄断经营。该长租

某市中心地段高档长租公寓，当地市场上没有同类高档公寓，由甲运营商垄断经营。该长租

题库2022-08-02  65
问题 某市中心地段高档长租公寓，当地市场上没有同类高档公寓，由甲运营商垄断经营。该长租公寓小区总占地面积为100000m2，其中公共服务设施用地15000m2，道路用地5000m2，该小区容积率为5，建筑密度为50%，绿地率30%。整个小区的建筑层数均一样，规划总人口为13500人。甲运营商以其租金收益为基础，利用资产证券化发行了5亿元收益凭证。　　乙某长期租赁甲运营商的高档长租公寓，并签订了长期租赁合同，另外与丙金融机构通过手机APP直接签署了“租金贷” 合同，用贷款提前预付了1年的房租。丙金融机构的资金均以合法的方式筹集。丙金融机构提供的租金贷属于（ ）。A.短期贷款B.信用贷款C.自营贷款D.委托贷款
选项 A.短期贷款
B.信用贷款
C.自营贷款
D.委托贷款
答案 ABC
解析 本题考查的是商业银行资产业务。贷款类业务属于资产业务。1年期贷款为短期贷款；选项B直接用手机就能成功申请到贷款，没有资产抵押也没有第三方保证，属于信用贷款；选项C丙金融机构的资金均以合法的方式筹集，所以是自营贷款。P250～251。
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