首页
登录
建筑工程
某县下辖的H镇,因公共基础设施建设需要,征收该镇东南街区国有土地上的房屋,201
某县下辖的H镇,因公共基础设施建设需要,征收该镇东南街区国有土地上的房屋,201
练习题库
2022-08-02
60
问题
某县下辖的H镇,因公共基础设施建设需要,征收该镇东南街区国有土地上的房屋,2017年3月28日发布了征收决定公告,甲评估机构于2017年4月13日签订了房屋征收评估委托合同,并于2017年4月15日开始进场实地查勘,5月5日甲评估机构出具估价报告。在评估过程中,房屋用途确定的依据为( )。A、实际用途 B、不动产权证上记载的用途 C、镇人民政府认定、处理结果 D、县人民政府认定、处理结果
选项
A、实际用途
B、不动产权证上记载的用途
C、镇人民政府认定、处理结果
D、县人民政府认定、处理结果
答案
D
解析
本题考查的是房屋征收评估原则和要求。对于已经登记的房屋,其性质、用途和建筑面积,一般以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准;房屋权属证书与房屋登记簿的记载不一致的,除有证据证明房屋登记簿确有错误外,以房屋登记簿为准;对于未经登记的建筑,应当按照市、县级人民政府的认定、处理结果进行评估。参见教材P62~63。
转载请注明原文地址:http://tihaiku.com/jzgc/1109521.html
本试题收录于:
房地产制度法规政策题库房地产估价师分类
房地产制度法规政策
房地产估价师
相关试题推荐
已知两税一费的税、费率分别为营业税5%、城市维护建设税7%、教育费附加3%,若销
某市2010年新开工的房屋建筑面积为100万m2,2009年末完工转入2010年
开发商在申请领取施工许可证时,若建设工期不足一年的,则其到位资金原则上不得少于工
选择写字楼租户时需要考虑的因素包括( )。A.商业信誉和财务状况 B.可出租
根据建设部做出的有关规定,可出租面积是出租单元内建筑面积加上公用建筑空间。( )
目前物业服务企业取得物业服务收入,不需要缴纳增值税。( )
以在建工程已完工部分抵押的,其土地使用权必须是有偿获得,并领有国有土地使用权证。
( )是指建筑物2m以外和项目红线范围内的各种管线、道路工程的建设费用。A.公共
分析机会研究的结论,在详细资料的基础上做出是否投资的决定是( )阶段需要解决的问
小区内停车场建设费属于( )。A.公共配套设施建设费 B.建筑安装工程费
随机试题
Completenotesbelow.WriteNOMORETHANTHREEWORDSAND/ORANUMBERforeachan
[originaltext]W:WelcometoMotoringWeek.MynameisBethWilliams.Today,we
(1)OnJuly7th,IwastravelinginLondon.Iwashavingbreakfastatahotel
[originaltext]W:Oh,it’ssocold.Wehaven’thadsuchaseverewinterforsol
RisingInequalityIsHoldingBacktheU.S.Economy[A]Inannoun
国务院证券监督管理机构根据《证券法》依法履行职责,有权采取下列哪些措施()
男性患者,65岁,受凉后高热,寒战,咳嗽咳黄痰3天,糖尿病病史5年,入院诊断为双
王鸣属于多血质,秦刚属于抑郁质,王鸣和秦刚谁的气质好?( )A.视情况而定
关于纳税地点的说法,正确的有()。A.纳税地点是指应当缴纳税款的地点
关于民用建筑强制节能标准的说法,正确的是()。A.不符合民用建筑强制性节能
最新回复
(
0
)