2. 建筑工程
  3. 某高层多功能综合楼，地下室为车库，底层是商店，2～15层是商务办公用房，16～2

某高层多功能综合楼，地下室为车库，底层是商店，2～15层是商务办公用房，16～2

最全题库2022-08-02  64
问题 某高层多功能综合楼，地下室为车库，底层是商店，2～15层是商务办公用房，16～20层为公寓。根据上述条件和《城乡用地分类与规划建设用地标准》，该楼的用地应该归为（   ）。A.居住用地B.公共管理与公共服务设施用地C.商务用地D.公用设施用地
选项 A.居住用地
B.公共管理与公共服务设施用地
C.商务用地
D.公用设施用地
答案 C
解析 《城乡用地分类与规划建设用地标准》（2019报批稿）条文说明第3.1.1条规定，具有多种用途的用地应以其地面使用的主导设施性质作为归类的依据。如高层多功能综合楼用地，底层是商店，2～15层是商务办公用房，16～20层为公寓，地下室为车库，其使用的主要性质是商务办公，因此归为“商务用地（B2）”。若综合楼使用的主要性质难以确定是，按底层使用的主要性质进行归类。
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