2. 建筑工程
  3. 某市在城市主干道东侧一块平坦的空地上，拟建一个小区，规划实施方案如图7所示。

某市在城市主干道东侧一块平坦的空地上，拟建一个小区，规划实施方案如图7所示。

admin2022-08-02  21
问题 某市在城市主干道东侧一块平坦的空地上，拟建一个小区，规划实施方案如图7所示。试分析该方案的优缺点（提示：不考虑相关经济技术指标）。
选项
答案
解析 （1）优点如下:
1）空间布局合理，住宅朝向好。
2）交通组织合理，人车分流。
3）小区结构完善，公共设施齐全，整体性强，有利于物业管理。
4）商业服务沿街设置，便于居民使用。
5）小区内部条形绿带创造了良好的公共生活环境。
（2）缺点如下:
1）主入口面向主干路开口，不合理。
2）地下停车出入口离小区主出入口太近。
3）地面停车范围过大，造成大量消极空间。
4）在住宅楼间布置停车场，对居民干扰大。
5）局部建筑单元过长，不利于防火。
6）组团及宅间绿化不足，公共使用空间太少。
7）活动场地位置设置影响中心绿地的使用功能及景观要求。
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