2. 公务员类
  3. 下列财产基于公有性质不得抵押的是:A.土地所有权 B.使用权存在争议的土地

下列财产基于公有性质不得抵押的是:A.土地所有权 B.使用权存在争议的土地

题库2022-08-02  73
问题 下列财产基于公有性质不得抵押的是:A.土地所有权B.使用权存在争议的土地C.依法被查封的个人房屋D.慈善机构所属的房屋
选项 A.土地所有权
B.使用权存在争议的土地
C.依法被查封的个人房屋
D.慈善机构所属的房屋
答案 A
解析 第一步，本题考查物权知识。
第二步，根据《民法典》第三百九十九条，下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）依法被查封、扣押、监管的财产；（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。本题中，因为土地的所有权不属于个人——在农村,土地属于集体所有；在城市,土地属于国家所有，所以个人只拥有土地的使用权。基于土地所有权的公有性质，不得设立抵押。
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