2. 公务员类
  3. 甲将房屋一间设定抵押向乙借款100万元，双方办理了抵押登记。抵押期间，丙向甲表示

甲将房屋一间设定抵押向乙借款100万元，双方办理了抵押登记。抵押期间，丙向甲表示

考试题库2022-08-02  78
问题 甲将房屋一间设定抵押向乙借款100万元，双方办理了抵押登记。抵押期间，丙向甲表示愿以120万元购买甲的房屋，甲也有意将该房屋出售，但丙不同意直接代甲清偿债务。根据物权法律制度的规定，下列各项中，正确的是( )。A.甲有权将该房屋转让给丙，但须事先告知抵押权人乙B.甲可以将该房屋转让给丙，不必征得抵押权人乙的同意C.甲可以将该房屋转让给丙，但应征得抵押权人乙的同意D.甲无权将该房屋转让给丙，因为房屋上已设置了抵押权
选项 A.甲有权将该房屋转让给丙，但须事先告知抵押权人乙
B.甲可以将该房屋转让给丙，不必征得抵押权人乙的同意
C.甲可以将该房屋转让给丙，但应征得抵押权人乙的同意
D.甲无权将该房屋转让给丙，因为房屋上已设置了抵押权
答案 C
解析 (1)如果乙同意，则甲所得房屋转让款应向乙提前清偿债务或提存相应数额；(2)如果乙不同意，甲只能自筹资金先向乙还款，涤除乙的抵押权后方可将房屋转让给丙，否则不得转让。
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