2. 从业资格
  3. （2018年真题）关于个人商用房贷款，下列说法错误的是（ ）。A.商用房贷款一般

（2018年真题）关于个人商用房贷款，下列说法错误的是（ ）。A.商用房贷款一般

练习题库2022-08-02  81
问题 （2018年真题）关于个人商用房贷款，下列说法错误的是（ ）。A.商用房贷款一般金额较大，有的借款人购买多份产权单位，操作中存在向同一借款人审批发放多笔贷款，或向实际购房人与其家庭成员、近亲属、所控制公司员工等多人审批发放贷款的现象，从而使风险放大B.个人商用房贷款执行浮动利率，如遇银行调整利率，应按照合同约定的调整时间进行调整C.个人商用房贷款与个人住房贷款类似，以借款人工资薪金收入作为主要还款来源D.临街商用房以及住宅小区配套的底商，具有相对持续稳定的客流，进行按揭贷款支持的风险整体较小
选项 A.商用房贷款一般金额较大，有的借款人购买多份产权单位，操作中存在向同一借款人审批发放多笔贷款，或向实际购房人与其家庭成员、近亲属、所控制公司员工等多人审批发放贷款的现象，从而使风险放大
B.个人商用房贷款执行浮动利率，如遇银行调整利率，应按照合同约定的调整时间进行调整
C.个人商用房贷款与个人住房贷款类似，以借款人工资薪金收入作为主要还款来源
D.临街商用房以及住宅小区配套的底商，具有相对持续稳定的客流，进行按揭贷款支持的风险整体较小
答案 C
解析 与普通个人住房贷款以工资薪金收入为主要还款来源不同，商用房贷款的还款来源主要是借款人经营性收入，包括租金收入和其他经营收入等。
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