首页
登录
从业资格
案情:甲乙共有店面一间,各有一半份额,产权证登记在甲一人名下,乙不在家,甲与丙签
案情:甲乙共有店面一间,各有一半份额,产权证登记在甲一人名下,乙不在家,甲与丙签
admin
2022-08-02
77
问题
案情:甲乙共有店面一间,各有一半份额,产权证登记在甲一人名下,乙不在家,甲与丙签订书面租赁合同,租期四年,未办理租赁登记,当年,在丙租赁期间中,甲未通知乙、丙就将该店面房出售给丁,并在该年的8月1日办理了所有权转移登记。某日,戊酒后驾车失控冲撞该店面,致丙所自行未经悬挂妥当的招牌掉落而砸中一路人庚,庚花去医药费1万元,由丙支付。 问题:1.甲丙之间租赁合同是否生效?为什么? 2.甲丁之间的买卖合同效力如何?如该合同对丙造成不利,丙可主张何种救济? 3.丁可否取得店面所有权?为什么? 4.8月1日之后,该租赁合同应该如何履行? 5.庚的伤害应由谁承担责任?为什么? 6.假设甲乙的店面房原先是自住房屋,系甲擅自“住改商”,则本小区利害关系业主应如何维权?
选项
答案
解析
1.生效。因为租赁是管理行为,任何共有人均有权签订合同。
2.效力待定。丙可以要求甲承担损害赔偿。
3.可以。因为构成善意取得。
4.租赁合同继续履行。
5.由丙和戊承担按份责任。构成无意思联络的数人侵权的间接结合。
6.排除妨害、消除危险、恢复原状或赔偿损失。
转载请注明原文地址:http://tihaiku.com/congyezige/687151.html
本试题收录于:
法律职业主观题题库司法考试法律职业资格分类
法律职业主观题
司法考试法律职业资格
相关试题推荐
商品期货交易量占总交易量的份额呈上升趋势。()
商品期货交易量占总交易量的份额呈上升趋势。( )
下图是白糖期货日线价格走势图,回答以下题。 对于头肩顶来说,一共有
近20年来,美国金融期货交易量和商品期货交易量占总交易量的份额分别呈现()趋势
【案情】刘某拥有某土地的使用权。2012年李某与甲县招商局签订合同进行开发,经甲
【案情】 张晓晓和王小淘是两个已满8周岁的孩子,张晓晓的父亲叫张大明,母亲叫李
案情:2018年ABCDE四个公司出资设立甲公司,章程规定BCD公司成员出任董事
西上市东河区的甲公司有股东自然人A和B,公司名下在南下市北山区有一地块的土地使用
案情: 甲公司签发金额为3000万元、到期日为2016年5月30日、付款人为大
案情: 长程运输机械厂是一家成立于2012年4月1日的有限责任公司,注册资本1
随机试题
[originaltext]Ascompaniesincreasinglytestnewdrugsinothercountries,
A—SupplyagreementB—TradeagreementC—Long-termcontract
Britishdoctorsaretolaunchamajorclinicaltrialtoinvestigatewhether
甲明知男友乙实施了抢劫商店的行为,但为了掩盖乙的犯罪事实,在法庭审理时,作证说案
喉、气管、甲状腺、咽、食管均包被于A.颈浅筋膜 B.颈脏器筋膜 C.椎前筋膜
下列关于膀胱结石的特点,下列不正确的是A.原发性膀胱结石与营养不良和低蛋白饮食
按智商测定分级,轻度精神发育迟滞的范围为A.70~84B.55~69C.40~5
根据材料,以下说法正确的有( )条。 ①2020年上半年,新疆风电装
某企业为了提高利润率,雇佣了一批夜工,采取昼夜轮班工作制,加速固定资本折旧。这样
对于施工单位提出涉及工程设计文件修改的工程变更,必要时应召开工程设计文件修改方案
最新回复
(
0
)